通过最新巢湖房价数据可以看出，目前多数楼盘价格在万元左右，总价基本上都在百万以上。不同区域不同产品，价格也有所不同。
其中高房价主要靠近市中心，包括老城区、城北、城东等区域，由于以上区域发展较为成熟、各项配套设施完善，购房者认可度较高，故房价也较高。在售楼盘高层房源价格在1-1.3万元/㎡左右，洋房房源在1.1-1.4万元/㎡左右。
主要楼盘有宋都如意长江元/㎡，奥园铂誉府高层元/㎡，洋房元/㎡、桃李澜山元/㎡、华盛中央公馆元/㎡，嘉正豪庭-元/㎡左右。
当然，受限价或者清盘影响，个别在售楼盘均价在万元以下，如新华御园，目前清盘价元/㎡起。
今年以来，巢湖楼市的关键词中，“城南”必须是其中之一，土地出让量位列各板块榜首，上演了“土市火爆”的大戏。蓝光、三巽、世茂、碧桂园等大品牌房企争相抢驻，带来了价格的提升。
目前，区域内在售楼盘有蓝光芙蓉香颂，高层均价元/㎡，洋房元/㎡，新华龙府洋房均价元/㎡、别墅价格元/㎡。
一直被视为高性价比区域的半汤高铁区域，价格则保持平稳。其中半汤爱巢天润公馆高层均价元/㎡；紫金华府-元/㎡，宋都江宸府最新房源价格1.1-1.4元/㎡...
值得一提的是，在区域“新鲜血液”注入后，巢湖半岛板块房价快速上涨。
区域内除了豪泽臻悦府、富煌左岸春晓项目较早，价格维持在7、8千一平，新增的华地黄麓公馆、蓝城凤起巢鸣两个新盘，价格均在万元左右，其中华地黄麓公馆元/㎡，凤起巢鸣花园元/㎡。
对比早前，11月份巢湖城区房价并无明显涨跌，整体保持着稳定的态势，而乡镇房价则呈现上涨的趋势。因此，对于购房者来说，可根据自己的需求，进行理性置业。
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来源：巢房网楼市巢湖
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