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重磅！巢湖华侨城动工！挖掘机已进场！
1巢湖华侨城动工！规划正式出炉！
据微博博主
巢湖今天（公司巢湖市政府新闻办公室）发布的信息可知，巢湖华侨城项目开工，一片繁忙景象…图源：
巢湖今天图片信息：华侨城已开工建设，请一周内清除农作物等，逾期将铲除，请给予支持和配合！
几乎同时，华侨城半汤温泉小镇规划正式出炉！由温泉度假酒店、温泉水乐园、住宅区等六大板块构成，未来可提供套新房，将打造巢湖新地标。
华侨城半汤温泉小镇项目位于位于金巢大道与北外环交口西北侧。规划总用地面积约.30m2（合.56亩),含防护绿地.64m2（合54.74亩）。
酒店鸟瞰图
温泉酒店效果图
总建筑面积约.62平方米,其中计容建筑面积.41平方米。由温泉度假酒店、温泉水乐园、温泉文化中心、音乐厅和美术馆、商业小镇及住宅区六大板块构成。
温泉水乐园入口效果图
温泉文化中心效果图
可建设总用地面积约.66m2（合.82亩),其中商业用地面积约.33m2（合.86亩),包括两个地块,地块一用地面积约.79m2（合.89亩),容积率0.6,建筑密度35%,绿地率30%；
地块二用地面积约.54m2（合32.97亩),容积率1.0,建筑密度35%,绿地率20%。居住用地面积约.33m2（合.96亩),容积率1.05,建筑密度33%,绿地率40%。机动车停车位个,非机动停车位个。
音乐厅效果图
商业小镇效果图
华侨城半汤温泉小镇项目致力于打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动该区域城镇化升级发展。
2华侨城竞得巢湖经开区ACK-15地块
未来打造巢湖半汤温泉小镇
年5月15日，华侨城（亚洲）下属全资子公司与合作方成功联合竞得合肥巢湖经开区ACK-15地块，单价万元/亩，总价约11.32亿元。
地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，面积.73亩，规划为居住、商业用地；地块临近巢湖市政府、巢湖火车站以及安徽省唯一的国家级旅游度假区(合肥市巢湖半汤温泉养生度假区)，周边环绕若干当地著名景点。
项目总体定位为：创建国际化高品质温泉度假目的地、中国新一代温泉旅游综合体标杆，将集中展示华侨城核心文旅产品、打造巢湖地区文化旅游产业集群、推动当地城镇化升级发展。
主要建设内容包括：水公园、商业街、酒店、住宅等四个版块。
3华侨城拟出资12亿元
与合肥国嘉设立项目公司开发巢湖地块
6月3日，华侨城（亚洲）（.HK）发布公告称，于年5月15日，公司的间接全资附属公司华侨城港亚与合肥国嘉产业资本管理有限公司(以下简称“合肥国嘉”)合肥国嘉已共同投标并竞得位于中国安徽省合肥市巢湖的该地块土地使用权，并联合与合肥市自然资源和规划局订立确认书。
根据确认书，于年5月30日，合营伙伴与合肥市自然资源和规划局订立土地使用权出让合同，总代价约人民币11.3亿元(即每平方米人民币元)；华侨城港亚与合肥国嘉分别拥有该项目公司51%及49%股权。
根据合作协议资本承担方面，对该项目公司的总资承担不得超过人民币23.53亿元，其中由华侨城港亚及合肥国嘉按各自在项目公司的股权比例分别出资人民币12亿元及人民币11.53亿元。
华侨城(亚洲)董事会表示，巢湖市位于长三角经济腹地，地块位于巢湖全域旅游核心区，具有较大发展潜力。透过与合肥国嘉合作，集团可以发挥多年在大型综合开发项目的开发及运营经验，扩大资金来源，实现优势互补。
4一波三折多次考察曾惨遭流拍
年12月29日，传的沸沸扬扬的巢湖华侨城半汤温泉小镇竟然黄了，让人大跌眼镜！据房产大V爆料，半汤温泉小镇没有黄的，上次流拍可能是因为博弈和资金问题。
当天，巢湖市ACK-15号地块现场唯一一家竞买人也就是华侨城，报价万/亩未达底价流拍！中间环节出了什么问题不得而知，可惜了！
巢湖市ACK-15号地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，占地面积.73亩，规划用途居住、商业，出让年限居住70年、商业40年，参考地价万元/亩，竞买保证金4亿元。
▲地块位置图
早在之前，某房产大V也曝光了华侨城半汤温泉小镇初步方案。
▲来源：
合肥楼市研究华侨城选址巢湖打造温泉小镇其实早有由头，华侨城也多次前往巢湖进行过考察。
最近的一次考察就在年6月20号。在巢湖市政府网站显示，今年6月20号，华侨城(亚洲)控股有限公司投资发展部总监沈金州一行到巢湖市考察旅游项目。
▲来源：巢湖市政府网站
而早在年6月19日，深圳华侨城股份有限公司副总裁姚军，深圳华侨城股份有限公司总裁助理、欢乐谷事业部总经理刘冠华一行也前往半汤温泉度假区、半汤老街等进行考察。
同时今年5月10号，安徽巢湖经开区党工委书记、管委会主任，巢湖市委书记耿延强主持召开了华侨城第二次规划方案交流座谈会。
会上，华侨城就巢湖半汤温泉小镇策划及概念规划进行了汇报。
▲华侨城温泉小镇规划图
半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。
▲华侨城温泉小镇规划图
华侨城致力打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动当地城镇化升级发展。
华侨城落户巢湖之所以备受
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