梯子是个很神奇的东西，顺着它你能发现不一样的世界。房价也是个梯度组合，顺着它，你能买到不同区域、不同价位的房子。
最近小编身边有一个朋友想要买房，纯刚需，手头资金并不宽裕，对价格比较看中，想了解目前巢湖在售楼盘的大概价格，以便根据自我经济承受力来确定置业方向，相信不少置业者在买房前，都会有这样的疑问，今天，我们就来说说房价，看完之后，你再看看自己腰包里的钱适合在哪里买套房？市场上还有没有便宜的房子了？
年以来，巢湖房地产市场依旧保持火热，加上品牌开发商的争相布局，使得楼市迎来前所未有的发展契机。同时在利好因素的催促下，购房需求得到释放，新房成交量直线上升，楼市可谓风生水起。眼下正值“金九银十”传统旺季鏖战阶段，巢湖不少开发商更是拿出了十足的干劲冲刺，推盘节奏明显加快。
当前楼市虽热度不减，但受区位、价格、产品、定位等多因素影响，房价可以说是参差不齐，“5、6、7、8、9”字头都有，单个住宅项目差价上千甚至好几千。尤其是近两年，地王频出，楼面价屡被刷新，加上楼盘后期高端规划，高品质项目层出不穷，导致价格差日趋明显。
均价仅供参考，具体售价以售楼部公示为准
如今，购房者买房更加理智，一般都是看看哪里有符合自身需求价位的项目，便会考虑一二。那么，你知道目前巢湖各个区域的房价水平吗？
半汤：房价低洼区主打“5、6”字头
半汤板块一直是巢湖房价的低洼区，目前区域在售住宅项目基本保持在“5、6”字头，如绿源·聚龙湾、光盛·紫御城均价元/㎡左右，而此前热销目前已收官的琥珀新天地项目价格在元/㎡左右，同步在售的紫金华府项目，高层住宅多元/平米，多层电梯房元/㎡左右。在政府严格执行限价的调控政策下，有开发商表示“项目价格基本没有全面涨开来”！
而正因价格上的优势，半汤片区吸引了众多巢湖刚需族的目光，包括含山林头等地的购房客户，同时巢湖学院等不少周边学校的老师择居于此。近些年，高铁巢湖东站的运营，缩短了城与城之间的交通距离，20分钟到省城、25分钟到铜陵等，对外交通便捷度提升，吸引了一批外地投资客的涌入，加上价格低洼区，投资成本低，他们置业意愿高。
该板块正经历由价格低地向价值高地攀升的过程，今年7月21日，天津住宅集团以单价万元/亩，总价4.亿元竞得合巢经开区HCK-2号地块，楼面价.48元/平米，溢价率93.75%。目前该地块已全面完成项目让地工作，已具备开工条件，为片区房地产市场良性发展创造良好开端。同时，半汤潜力板块也吸引了众多开发商的儿童白癜风怎样治疗治白癜风好的医院
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