周末，小A的大学室友们相聚巢湖，她们都是巢湖学院界毕业生，毕业那年，只有小A留在了巢湖，其他姐妹们都各奔东西了。一眨眼功夫，毕业都六年多了，早已物是人非。而我们在感叹时光飞逝的同时，更多的是看到了巢湖这座城市的千变万化，比如大街小巷的变化......
上大学那会，一到周末，总会有三五成群的同学，扎堆来市区逛街、购物、娱乐，小A她们也不例外，一般3路公交世纪联华前一站下，逛逛超市，唱唱K等等，那时候北大街、天鹅湖商城、女人街、金码头城等，都是她们经常光顾的，而那时候的人民路商业街才刚刚起步，到处都在建设，直到后来，这个街区的人气越来越高了，而小A她们也都毕业了...
今天，小A作为向导，带着室友们在巢湖大街上游逛，她们来到了人民路商业街，这里也是目前巢湖市最繁华的商圈，百大、商之都、安德利，提升购物欲望，街区汇聚各种品牌专卖店、美食店，还有全国连锁宾馆等，是一个集购物、休闲、娱乐、美食、酒店、商务及旅游于一体的大型商业综合体。可以说，现在很多巢湖人逛街还是会来人民路，但逢周末，人气很旺，毕竟位于城区中心区，位置很好，况且南巢商业街、天鹅湖商城等还都在附近。
到了就餐时间，小A领着室友们来到了巢湖耳街，这个特色街区还是这两年才面市的，后期产品还在销售招商中，在巢湖，算得上比较有特色的主题商业街了，尤其是夜幕降临时，整个街区灯光闪闪，煞是夺目。周末，这里也是人来人往，人气还是不错的，小A的室友们在街区也是一路走走拍拍，盛赞这条街“颜值”杠杠滴。
室友们很欣喜的看到了巢湖这些年的变化，能逛的地方越来越多了，逛街也越来越有味了。当然，还有不少大型商业综合体项目正在兴起，人气也在慢慢聚集，比如火车站、汽车站附近的新巢商业广场，6万方集家居、餐饮、休闲、娱乐、住宿、金融、办公为一体的一站式商业中心正在如火如荼建设中，项目前期的新巢小商品百货街已运营，商业氛围正加速形成；很多社区沿街商业街也涌现出来，比如东方曼哈顿商业广场等。
闲聊中，室友小E提到了沃尔玛，当年还在里面做过兼职促销员呢，不过遗憾的是，沃尔玛早在去年4月份，就已经关店撤离了。目前整个商场内部依旧空荡荡，沃尔玛撤走后，曾经进驻的商家也都撤了，过去一年多时间了，招商似乎并没有太大的进展，唯一值得欣慰的是位于4楼的大地影院还在经营。要知道，当年小A还在读大学时，沃尔玛还挺火的，只可惜这个火并没有延续下来，不免让人遗憾。沃尔玛走了，这个商圈更缺乏品牌支撑了，不过好在周边沿街商业的发展还是不错的，毕竟附近有多个成熟住区，消费水平还是很高的。
这些街区基本都布局在老城区，毕竟居住氛围最浓，人气最集中，消费最旺。至于城西、城南、城北等片区，大型商业可以说还是处于区域空白阶段，主要以社区商业为主，经营家门口生意，辐射范围有限。
当然，还有一些大型商业综合体项目正在路上，比如今年开建的巢湖万达商业广场项目，计划年11月份建成并投入运营，打造成集购物中心、影视娱乐、餐饮服务为一体的商业综合体，目前正紧张施工中，目前很多巢湖人对这个商业广场十分期待，毕竟万达是个大品牌，有逛头，未来，或许会成为新的城市商业中心；
年，巢湖大润发城市综合体项目正式签约，建设6万平米城市综合体，涵盖超市、商业街、影院、KTV、SPA、儿童娱乐、写字楼等，不过项目具体用地还未上市，一旦开建，区域的商业氛围更浓了。
再往远了说，一直有消息称，新城吾悦广场意向选址城南原水上公园地块，如果真的实现，不仅填补了城南大型商业缺乏的空白，更让巢湖的商业格局再上了一个新台阶，值得期待！
大品牌落地开花，巢湖商业发展前景还是很可期的，只不过在大型商业综合体遍地开花的同时，巢湖商业发展也面临着一些新问题。比如区域商业发展不平衡，主城区商业基本达到了饱和状态；同时部分区域缺乏品牌商业支撑，缺乏统一化经营、管理等，目前巢湖个别商业综合体项目招商基本处于停滞状态，比如城西的丽景国际建筑综合体，目前仅零星商家在经营；还有原沃尔玛商场等。
而当商业地产开始全面爆发，购物中心及商场轮番上演“赤膊大战”时，往昔热闹非凡的商业街也开始走下坡路。老牌的商业街遭遇了瓶颈期，转租、转售广告随处可见。而后出现的个性鲜明的商业街开始有了自己的一席之地。商业街的转型开始逐步向生活化，社区化的方向发展。
在新兴商业奋勇直起的新形势下，很多商业街转型必不可少，要以全新的业态布局更贴近周边家庭消费群体。业态更趋丰富，最好既有零散店铺，又能涵盖小型商业体，形成与百货商场、购物中心划分鲜明的商业区，既互相竞争又形成互补。
以前逛街必须去“市里”，但现在，在自家门口就可以享受商业的繁盛，这是未来多中心商业发展的趋势！
END
巢北大发展即将启航！华夏幸福确认取得安徽巢湖产业新城PPP项目
大丰收年！今年巢湖已成功出让13块地，揽金约25.53亿元，你未来的家或许就在这里！
刚刚！巢湖两宗地块成功出让！祝贺新华、富煌分别以单价万/亩、万/亩竞得巢湖地块
巢湖城西一约亩“居住+学校”（碧桂园新项目地块）用地规划条件出炉，你想安家这里吗？
巢湖柴油机厂安置点位置确定，即将启动建设，建筑面积约45万平米！
半汤实验中学/医院/巢湖东站片区建设/啥进展？看官方回复！
巢湖城南向阳路边一宗50多亩居住用地规划条件出炉，离上市不远了！
想知道巢湖秀庭景苑南侧地块怎么规划的吗？戳进来，看这里...
巢湖大桥工程正式开工建设概算投资为10.32亿元，计划工期36个月
巢湖本土房企再发力！光明地产以单价万/亩竞得七中旁优质地块
深度解析
成功创城后的巢湖楼市走向你怎么看？
亩储备土地计划供应接下来的巢湖市场你怎么看？
嘿！巢湖刚需，怎样买房才是一种舒服的选择？不要把眼光局限在总价、首付、月供上
相隔1公里，差价2千/平米，巢湖楼盘距离价格，你知道离你家一公里的小区房价比你家高多少吗？
巢湖改善住房的需求越来越多，你能选到的房子都在哪里呢？
茶君说房
均价约1.6万元/平米的城区联排别墅面积约/平米你会买吗？
巢湖楼市新力军！碧桂园/华盛/加侨/新华/天津住宅地块！还在继续......
巢湖又一精品住宅--新华·珑府规划设计方案通过合肥市规委会审查
在巢湖买房，有些错过并不可惜，限价或许能给你腾机会!
巢湖加侨·悦侯府项目修建性详细规划方案确定
巢湖楼盘最高单价出炉，元/平米，新华·御府五栋联排别墅备案价格表共计34套房源
合肥住宅小区人防车位不得出售或附赠，租赁期不得超三年
碧桂园+加侨,巢湖城西,你未来购房的新选择?
起拍价万/亩，巢湖主城区，稀缺30亩居住用地11月17日开拍
10月土拍，巢湖再推3宗地！共.46亩！大润发是否顺利落户我们拭目以待！
5#不够卖3#加推快，巢湖这个楼盘剩余真的不多呢
楼市情报
巢湖望城区域即将脱变！嘉泰化工周边区域房屋征收与补偿方案征求意见稿发布
万/亩、万/亩,巢湖黄麓两宗地块顺利出让共揽金4.29亿元
茶君说房
回到巢湖，看房价，你还淡定吗？
快了！巢湖买房以后可以省一大笔钱！按面积征收住房维修金条款完成专家论证
在巢湖！买房得提前几个月登记！有的楼盘连登记交钱的都不一定买到！
关于巢湖房地产行业相关投诉的几点说明！
巢湖市-12号商住地块拟定10月27日拍卖参考价万/亩
巢湖九月房价地图，“5/6/7/8/9”字头都有！你会怎么选？
茶君说房
利益驱动下的巢湖楼市！捆绑车位/储藏室，串通中介炒房！乱象何时休？
再添高速入口通道！巢湖城北夏阁高速互通及连接线工程启动！
重磅！巢湖北外环高速入口通道建设即将启动！房屋征收拆迁安置方案已发布！
巢湖纯新盘
华盛中央公馆详细数据出炉，仅套，发挥洪荒之力去买吧！
三大项目，两千余套库存！亩巨无霸+N地块撑腰,巢湖南未来可期！
巢湖国际新城共套3#、5#备案价格表均价元/平米
最新发布
巢湖万达广场已纳入万达商业年开业计划中
在巢湖，买不起房到底是谁的错？“9千房价”or“3千工资”？
关于琥珀学校的最新进展！已暂定名合巢经开区半汤实验中学
赞赏
转载请注明：http://www.chaohuzx.com/chsls/1816.html
