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重磅！
全国热点城市房价地图出炉！
12城涨！19城跌！
平均单价元/㎡！
合肥2月新房房价环比涨幅第一！
其中巢湖2月均价元/㎡
房价坚挺，环比上扬！
看房人激增，多盘人气火爆
刚需购房应注意哪些问题？
具体一起来看
……
0112城涨！19城跌！
全国热点城市房价地图出炉！
今日，米宅发布了热点城市房价地图，包括北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、合肥等31个大中城市。
根据数据统计，年2月份，31个大中城市中，12城市上涨，较今年1月份减少6个城市。环比涨幅最高的是合肥（1.17%）和福州（1.14%）。
此外，受疫情影响，2月份有19个城市房价下跌，三亚新房环比跌幅3.49%居首位，其次是苏州跌幅1.45%、贵阳跌幅1.28%。
——数据综合参考中国房价行情网、链家，仅供参考
02平均单价元/㎡！
合肥2月新房房价环比涨幅第一！
合肥房价坚挺，环比上扬！
根据本次数据可以看到，合肥市区2月份新房房价为元/㎡！环比涨幅位列31大中城市中第一！
01合肥市区2月新房房价政务区：元/㎡
滨湖新区：元/㎡
庐阳区：元/㎡
包河区：元/㎡
蜀山区：元/㎡
高新区：元/㎡
经开区：元/㎡
瑶海区：元/㎡
新站区：元/㎡
02四县一市2月新房房价肥西县：元/㎡
肥东县：元/㎡
长丰县：元/㎡
庐江县：元/㎡
巢湖市：元/㎡
虽然受疫情影响，楼市出现短时间的低迷无法避免，但从目前市场环境来看，疫情只是暂时延缓了购房需求，最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策。
3月9日，合肥市统计局公布了《年全市房地产投资运行情况分析》。具体情况如下：
土地出让面积增与销售面积下降年合肥市共成交经营性用地.19亩同比增长36.4%。
土地出让金总额.70亿元同比增长31.8%。
合肥市商品房销售面积.87万平方米同比下降4.9%。销售构成：
住宅销售实现增长，完成销售.72万平方米，同比增长4.7%；
办公楼销售57.92万平方米，下降33.1%，低于全市房地产销售面积增速28.2个百分点；
商业营业用房销售53.7万平方米，下降59%，低于全市增幅54.1个百分点。
商业地产（办公楼及商业营业用房）销售占全市商品房销售的比重由去年同期的15.6%缩水到8.5%，下拉7.6个百分点。
合肥房产投资总量全省第一目前合肥市房地产投资总量仍位居全省第一。
年分月房地产开发投资及增速
但增速连续3年，低于全省平均水平，年这一增速，低于全省9.8个百分点，居全省第15位，下降1位。
与此同时，合肥市统计局分析称短期之内新冠肺炎疫情对房地产造成较为严重的冲击，合肥市将因城施策陆续出台一些扶持政策。
此外，目前，国家迅速出台了相关政策，叠加释放流动资金。2月20日，人民银行宣布降息，购房成本降低，截止目前已有超50个省市在供给侧和需求侧密集出台房地产行业扶持政策，间接拉动了购房需求加速入市。
03看房人激增，合肥多盘人气火爆
刚需购房应注意哪些问题？
随着疫情阴霾的逐渐散去，生产生活秩序也在慢慢恢复正常，各地陆续复工，一切朝着好的方向转变。
而对于合肥买房一族来说，买房大事已开始逐步提升日程。
上周末，随着气温的回升，不少项目的售楼部更是人头涌动，看房人一波接着一波，更是再现排队买房，楼市可谓是强势回暖!
碧桂园·时代倾城
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显然，合肥这一波波被疫情短暂压抑的购房需求，近期开始逐步释放出来。
而当下这段时间，是刚需置业比较好的机会。那么，刚需买房应该注意哪些什么呢？
1、理性购房：刚需购房者虽然急着购买房子，但是在购买房子的时候不能为了买房就忽视了其他的问题，一定要保持理性的思考，做好充足的准备，也就是要做好预算。
买房不仅仅是付首付，今后房子的装修费用、家具家电的费用，以及每一个月的固定还款，这些都是大家在买房之后需要支付的，所以要提前准备好。
2、考虑长远：此外，大多数刚需购房者手头并不宽裕，在买房子之后还要面临还贷的问题，买房子最好一步到位，避免今后换房的问题，对于刚需来说，买房不仅仅只是买当下，一定要从长远的角度来考虑问题。
04结语
目前，合肥已经是长三角城市群的副中心。随着都市群的建立，未来城市的发展，省会城市优势还将持续扩大。
今日，合肥统计局在回复网友合肥市年常住人口.9万！比上年同期增加10.2万人，同比增长1.3%。日前，合肥市年GDP公布：.4亿元（按第四次全国经济普查结果修订，年全市GDP为.1亿元），按可比价格计算，同比增长7.6%。
此外，前段时间合肥8大重大产业项目集中（云）签约，总投资亿！
从长期来看，合肥的人口、产业以及政策三大优势，将成为其未来崛起的核心优势。经济发展好了，与之相对的，楼市的发展必然会水涨船高。
来源：合肥房地产交易网
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