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城市框架越拉越大,巢湖即将迎来ldqu

来源:巢湖市 时间:2020-9-18

交通,无论是城区路网的升级,还是城际交通的变革,对于一座城市的影响都是毋庸置疑的。

随着城市的发展,近年来巢湖的交通建设在形成城市框架、打造城市大交通格局方面也取得较快的进展,居民出行圈范围同步在快速扩大,大城版图逐渐进入到全面更新升级阶段,巢湖即将迎来“中环时代”。

N0.1

喜讯巢湖即将迈入“中环时代”

日前,巢湖市亚父路跨裕溪河大桥工程传来捷报,该项目现已进入桥面沥青摊铺施工阶段,计划6月底工程竣工。

亚父路项目

作为亚父路最后的节点工程,亚父路跨裕溪河大桥的通车,也将意味着亚父路的全线通车,这将真正构筑起城市二环(中环)路网,改善现有的城市过境交通,扩展城市发展空间,推动巢湖发展迈向“中环”时代。

路网图

根据-巢湖城市路网规划,未来巢湖将形成“两环三横三纵”的主干路网结构,其中“两环”:包括内环和外环。内环:龟山路、裕溪路、银屏路形成的内部环路,疏导老城区周边交通流,缓解老城区交通压力。外环:湖光路、北外环路、金山路、东外环路、南外环路形成外围快速环道,疏解城区过境交通。而亚父路处于内环与外环之间,无疑将成为了未来巢湖的“中环线”

裕溪河特大桥施工现场

目前巢湖城市一环早已建成,贯通城市中环、外环是当前巢湖市路网建设的重头戏,而亚父路、跨巢湖大桥的建设则是城市路网的两个核心工程,也是重要组成部分。随着跨裕溪河大桥的通车、亚父路的全线贯通,同时在建的巢湖大桥预计也将于年底通车,两座大桥将飞架南北,天堑变通途,城市发展将突破裕溪河、巢湖的水系屏障的束缚,对于拓展城市发展空间,形成“跨河、跨湖”发展格局,带动巢湖南北两岸的联动发展等都具有重要和深远的影响。

亚父路

巢湖即将正式迈入“中环”时代,后市发展可期!

N0.2

搭载交通利好环线价值渐凸显

优越的交通条件是房产开发的基石,巢湖“中环”时代的即将来临,在提升巢湖城市交通承载能力的同时,也为巢湖地产行业注入了新的活力,带动更多区域持续向好发展。

当前巢湖主城区的开发几近饱和,外环、中环即将打通,城市外扩已成为发展必然趋势,交通升级有利于新板块的崛起,诞生宜居新天地。与此同时,在中环辐射范围之内,原先一些价值被低估,或还处于价值洼地,或鲜有开发的荒芜板块等,都将搭载中环的利好,在接下来新一轮城市发展中,有了成为市场热点,甚至潜力新城的机遇。

旗山新区规划整体鸟瞰图

“中环”线作为新兴的沟通主城与外环的新纽带,具备更高的发力点,辐射能力更强、更远。

翻开巢湖地图,沿着亚父路沿线,画出城市中环线,你会发现,它串联起了多个热点及新兴板块,有城西、城南、城东、半汤等,尤其是城南的旗山新区板块以及安巢经开区的半汤高铁新城板块,都是当前房地产开发如火如荼的兴起板块,清晰的区域交通规划和发展前景,吸引着众多品牌房企的争相抢滩,目前华熙、恒大、海伦堡、新华、碧桂园、宋都、光明等名企已成功进驻开发,潜力巨大。的确,中环作为外环和内环、次市区和市区的过渡地带,理应承担起城市主要住宅区的出行重任。

高铁站片区初步规划鸟瞰图

这些被城市中环线所辐射的板块,将搭载利好,迎来全面发展新机遇。当然,新机遇更多是体现在新城上,毕竟城南、城东、城西这几大板块发展相对成熟,本身交通、配套等各方条件就很优越,中环线打通,对这些板块无疑于锦上添花。而对于新城,却有可能会带来质的飞跃。

亚父路一路向北直达安巢经开区

一般来说,新城往往受制于区域交通,以及传统的城郊结合部观念影响,区域的认可度并不是太高。然而,随着中环的落成、新城的定位,这些区域的价值很可能会在未来得以凸显。比如旗山新区板块,或将借势腾飞,迎来新突破!

亚父路沿线效果图

总之,巢湖“中环”时代的即将到来,除了起到分流内环交通压力的作用之外,更多的是给城市和区域房地产发展带来了新的契机。可以预见的是,未来所谓的一些城郊结合区域地产板块的概念将慢慢弱化,这些区域的房地产市场也必将因中环线交通的通达性而逐渐成熟,吸引力越来越大,成为购房者置业

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