由巢湖市房产服务中心主办，巢湖房地产信息网、巢湖楼市协办的最新一期《巢湖房地产》杂志已印刷成册。《巢湖房地产》作为巢湖官方主办的行业杂志（免费赠阅），本着展示明珠之城魅力、购房置业服务平台、百姓政府购房桥梁三大宗旨，目前已出刊到第34期。欢迎广大购房者免费索取，或前往各大售楼部免费领取。
巢湖房地产行业的走势一直是市民比较关心的话题，《巢湖房地产》有一个板块是关于巢湖房地产市场分析的内容，我们今天特意整理年杂志上刊登的信息进行解读，供大家更深入的了解巢湖楼市。
11-9月巢湖楼市每月成交情况1-9月巢湖楼市共成交套房源，其中商品房套数套，二手房套数套，成交总面积78.61万平米，商品房供应30.04万平米。
2备案签约TOP5分析巢湖楼市平台整理年1-9月每月TOP5成交楼盘数据，1-9月TOP5楼盘共成交套住宅和55套商铺，成交总面积约20.17万平米。（备注：统计数据仅限每月TOP5楼盘，没有排入每月前5的楼盘没有进入统计，同时备案数据有延迟性。数据仅供参考。）
纵观数据，1-9月备案签约TOP5楼盘每月套数基本在-套之间，最高峰在9月的套，最低在6月的套。其中万锦国际、爱巢天润公馆、爱巢玉兰花园、富煌左岸春晓、宋都江宸府、绿源聚龙湾、宋都如意长江备案套数分别在1到9月霸榜第一名。特别是宋都如意长江从7月开盘开始，7、8、9月连续3个月备案签约榜首。
宋都江宸府从1-9月都排入前五，总备案套数套。
宋都如意长江7-9月都是榜首，总备案套数套。
可以算是年楼盘中的黑马。
万锦国际有7个月入榜前5，备案套数套。
爱巢天润公馆有7个月入榜前5，备案套数套。
富煌左岸春晓有5个月入榜前5，备案套数套。
爱巢玉兰花园有3个月入榜前5，备案套数套。
3数据后话年全市1-9月全市商品房销售面积39.06万平米（套）
年全市1-9月全市商品房销售面积51.39万平方米（套）
对比我们看出，1-9月商品房销售面积明显下滑，差额套，就其原因，主要还是1-9月房源的供应不足，上市楼盘量少。
目前10月数据还没有出炉，在10月里，已有蓝城凤起巢鸣、华地黄麓公馆、蓝光芙蓉香颂三个新楼盘已开盘，上市量套，预计从10月开始，成交数据将有所提升。
纵观年巢湖整体商品房销量套，年1-9月套，所以说从10月后巢湖市场还有0套成交才能与年持平，相信随着返乡置业潮即将到来，巢湖商品房的成交量将有所提升。
同时对于购房者来说，年前年后置业，是最好的机会！楼盘多了，竞争压力也大了，优惠或将也会加大，“9”字头房源的出炉就是最好的例证，开发商要在年底开始加大跑量了。
稿件来源巢湖楼市
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