这两天巢湖的朋友圈内，都被这张截图疯狂刷屏，是巢湖某楼盘的一则优惠政策调整通知：即自今年3月1日起，该盘将执行新政策，收回原有的优惠政策。
消息一经公布，在购房者之间引起轰动，一时间大家议论纷纷，有人质疑消息的真实性，也有人大呼难道巢湖的第一涨就要来了么？
在得知此消息后，小编第一时间联系了该楼盘工作人员，得到的答复是肯定的，优惠幅度有所下降。
对于优惠政策调整，有业内人士表示，房企在不同阶段，会根据自身的营销节奏，调整自己的优惠政策，属于正常的行为，当然也不排除受近期全国楼市回暖影响，进行价格调整。
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楼市回暖信号频发全国多盘爆发涨价潮、楼市松绑...无独有偶，近期受楼市回暖信号影响，全国各地都在涨价，更有取消限价、突破限价等大动作！
1蚌埠多盘宣布涨价，最高直涨36万！
荣盛集团总部通知，年3月1日起，荣盛蚌埠所有在售项目售价上调1%，3月1日前未签合同房源，全部执行新价格。特此通知，请各位客户知晓。
淮上区上河时代花园之前销售价格为元/㎡，目前上调至元/㎡，单价上涨元/㎡，总价上涨19.7万左右！
燕山城10号楼1-号房，单价从调整至元/㎡，总价提升近36万！
禹会商业中心，备案均价调为.05元/㎡，其中最高单价较前期上涨了元/㎡！按建筑面积93.53㎡计算，一套房最高上涨14.3万余元！
来源：蚌埠市物价局
2杭州一楼盘直提元/㎡！
近日，杭州绿城建发·沁园以均价5.4万的单价申领出预售证时，各大中介、相关楼盘销售，都在朋友圈里轮番刷屏。
据了解，该盘从均价元/㎡到元/㎡，相比年首期开盘，单价上涨整整元/㎡，而且，这也是该楼盘所在板块首个“破5”的住宅项目。
3南京6大板块突破限价！
春节刚过，南京高淳、溧水也纷纷传来了限价突破的消息！
近日，位于西善桥的纯新盘中海城南公馆新领销许，其首推的精装洋房销许价格在-元/㎡，突破了区域3.5万元/㎡的限价红线。
随后，溧水某项目销售也给客户发出通知，称该项目年开盘价格将定到1.3万—1.5万/㎡！
然而中海城南公馆并不是南京第一个突破限价的项目，此前鼓楼滨江的仁恒桃园世纪、仙林湖的高科紫微堂、江宁的五矿澜悦栖园、高淳的高淳雅园、等多个板块均有楼盘破限价红线。
从下半年至今，南京已经有6个板块限价被突破。
城政策放松，楼市回暖信号频发
目前全国已有21城给楼市松绑，有取消限价，有取消限售，也有取消了限购的，楼市将迎来新格局。
有专业人士预测，未来一些棚改大户城市、限售的三四线城市的楼市政策或将进一步松动。
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巢湖楼市走向如何？稳中微升，价格不会大涨大跌对于目前的市场情况，一些楼盘之所以有底气宣布取消优惠，无非有这两方面的原因，一方面，部分开发商的确比较强；
另一方面，趁着楼市不断传来调控放松的时机，利用购房者的“买涨不买跌”的心理进行涨价，也有可能是开发商的一种营销战术。
那么，巢湖楼市走向如何？这是购房者普遍
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