进入年，巢湖楼市回暖，地价上涨，房价持续攀升，买房难问题越来越突出！
翻开巢湖房价地图，万元盘频出，靠近市中心的楼盘价格，最高更是达到了元/㎡。
还有不少楼盘，或新售楼盘价格也即将破万，按照宋都地块.73元/㎡的楼面价，未来毛坯至少卖到1.2万/㎡才能保本。
另外，高地价频出，开发商为了追求溢价，会开发越来越多的别墅、洋房等产品，一些主打高端产品的项目，未来入市价格自然不会低。
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元/㎡起市政府旁全优好房在售
随着巢湖核心区域地段资源日渐减少，如何在房价高企，房源少的情况，买到性价比的楼盘，成为了不少购房者关心的问题。
城北，一直以来是巢湖市民购房的主阵地，由于区域发展成熟，市政配套齐全，居住氛围浓厚，吸引着大量市民选择安家至此！
目前区域内仅剩下爱巢玉兰花园，以及新华御园两个项目有房源在售中，其中玉兰花园前期高层房源已售罄，仅剩套洋房，具体加推时间待定。
新华御园于7月21日盛大首开，热销全城，成为巢湖楼市当之无愧的焦点，足以看出购房者对产品的认可。
现项目推出楼王位置2#楼栋，视野开阔，景观优美，均价刚达1万出头，最低只要元/㎡，现在正值新华地产回馈季，购房更有限时优惠。
相较于巢湖即将推售的其他楼盘房源，动辄一万三四的房价来说，性价比极高。同时户型还附赠超大设备平台，现在购房可谓十分的划算。
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㎡精工户型附赠超大设备平台
①：18层小高层居住更舒适
从项目鸟瞰图上可以看出，楼栋沿着玉泉路分布，共4栋楼，高低错落布局，2#楼王18层瞰景小高层，南北通透，且能够满足良好的日照条件。
②：2#楼王位置观景更佳
与1#楼一样，新华御园2#楼底层同样架空，在避免湿潮影响，营造良好通风环境的同时，使得小区景观更加丰富，同时处于楼王位置，视野开阔，景观更优。
③：超大赠送面积随心改造
户型建筑面积约㎡，三室两厅设计，能够容纳三代人的舒适生活。整个户型南北通透、配备独立卫浴，干湿分离、通风采光条件较好。
同时附赠超大设备平台和飘窗，客厅设备平台是全赠送空间，主人可以随心改造，可独辟卧室，让全屋呈现为四房分明，各静居一隅的格局。
也可打通作为餐厅补充空间，增加公共空间面积，超大空间方便家族聚会或者朋友相聚。
④：性价比高最低元/㎡起
从备案价格上来看，2#楼价格区间在-元/㎡，相比其他楼栋来说，整体均价较低，多数房源均在元/㎡以下，性价比较高。
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周边配套较成熟学区教育资源丰富
新华御园，位于巢湖姥山路与玉泉路交口西南侧，紧邻恒大帝景小区，与市政府大楼仅一路之隔，多条城市干道环伺左右，9路和26路及夜线公交线路经过，交通便捷。
同时，项目周边成熟小区众多，生活氛围较为浓厚。岠嶂山小区，是东风小区，恒大帝景，中央领域、凤凰名城等住宅项目均离项目不远，人气较足。
另外，项目还距离巢湖四中、新星学校、东风小学等不远，教育资源丰富；医院、医院等医疗配套齐全；
周边多个生态公园环绕，比如玉巢园、市政府公园、寻芳坡...自然生态环境十分优越，宜居度颇高。
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精雕细琢专注打造巢湖品质人居
短短半年多时间，从拿地、到规划设计、到售楼部开放，再到项目首开大捷，新华御园精雕细琢，为购房者奉上一个高品位，高舒适的品质生活社区。
年新华首进巢湖，专注打造巢湖品质人居，相继开发新华御府、新华龙府以新华御园等高端品质住宅，不断提升巢湖品质人居标准。
每一次新项目的入市都注入对美好生活、幸福家的诠释，新华御园更是如此，成就巢湖宜居生新的典范，一路走来，成为了数千名业主共同的选择和见证。
争藏
项目
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