今日发布了年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。5个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，62座城市新建商品住宅价格环比上涨,2月份为56座上涨。合肥3月份新房环比上涨0.%，全国排名倒数第9,；二手房房价持平。
3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，5个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。
小编有话说3月是楼市旺季，房价却没有大涨，看来与楼市调控有很大的关系。合肥的房价仅上涨0.%，可见，合肥楼市也处于平稳状态。
2滨湖区皖新朗诗绿郡备案精装高层，20套，均价.97元/平合肥物价局最新备案！滨湖区皖新朗诗绿郡备案0#、#楼，精装高层小户型，20套，均价.97元/平。
肥东锦绣花园备案8#楼，毛坯，75套，均价.99元/㎡。
小编有话说滨湖区皖新朗诗绿郡竟然还有房？精装，.97元/平。已手慢无吧。
3重磅！蓝城小镇选址庐阳！小编现在怀着无比激动的心情告诉你，集科技农业，农庄文化、文旅、科创、颐养等业态的蓝城小镇来合肥了，就位于庐阳区三十岗旅游区！
庐阳蓝城小镇又名農科小镇，这是蓝城集团总部在合肥直接投资小镇项目，不同于代建模式。目前，项目方案经政府评审。
此外，蓝城小镇在合肥还将有2个布局，一个位于合肥肥西县紫蓬山旅游开发区梁岗村的紫蓬山水田园小镇。还有一个位于巢湖市烔炀镇蓝城健康养老小镇。
小编有话说蓝城每到一座城市，便创造一个又一个的“小镇热”。蓝城小镇集科技农业，农庄文化、文旅、科创、颐养等业态，让居住在这里的人既可享受城市教育商业文化科技文明，又兼顾自然生态景观，让生活回归自然却又不远离城市。这么美好的小镇，让我们一起期待下吧。
4地铁4号线两站下周一开建排水工程8日，安徽商报记者从合肥轨道公司获悉，因地铁4号线南屏路站和呈坎路站排水工程建设需要，祁门路与南屏路部分路段将在4月24日封闭施工。
封闭范围：祁门路(祁门路与姚公路交口以西30米至祁门路与南屏路交口以东30米范围)南北侧道路。
施工时间：年4月24日22时至年0月0日24时。
绕行线路：施工期间过往车辆可由常青路、龙图路、徽山路、三河路等周边道路绕行。
封闭范围：龙川路(望湖东路路口中央20米范围)南北侧道路。
施工时间：年4月24日22时至年8月4日24时。
绕行线路：施工期间过往车辆可由望湖西路、高铁路、包河大道、祁门路等周边道路绕行。
小编有话说盼了好久终于盼到今天了，4号线终于动工啦。这两个路段在施工，经过这两个路段的行人和车辆要注意安全哦。
5巢湖将有7条历史文化街区诞生再过不久，巢湖东岸、东北区域或将诞生7条各具特色的历史文化街区。具体为打造卧牛山—迎仙巷历史文化街区、北大街历史文化街区、河南网场历史文化风貌区、样把街历史文化风貌建筑群、西河街历史文化风貌建筑群等5大历史文化街区。同时，还将重点挖掘柘皋历史文化街区、烔炀历史文化街区两大历史文化街区的保护和提升。另外，巢城古城墙、李家大院、医院等文物建筑有望实现片区化规划修复，再现老巢城特有的历史文化风貌。
昨日，记者从合肥市规划部门获悉，为争创国家级历史文化名城，巢湖市规划部门于去年启动了《巢湖市历史文化名城保护规划》编制工作，目前初步成果已出炉。
小编有话说巢湖是近几年合肥重要的发展规划，是打造合肥成为大湖名城的必要条件。巢湖新添7条历史文化街区，这对于老巢湖的规划有非常大的提升作用。
6合肥将集中整顿二手房市场违法违规记入信用档案日前，市房产局组织召开整顿规范房地产中介市场行为工作会议，重申贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，规范房地产经纪行为，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。
会议要求，各中介机构要规范价格服务、涉税服务和金融服务，加强房源核验、房源发布管理，共同促进房地产市场平稳健康发展。同时，各中介机构及从业人员要严格执行调控政策、不错误解读，规范承接业务、不发布虚假房源信息，规范门店公示内容、不乱收费，严格执行网签制度、不隐瞒真实交易信息，充分提示当事人交易风险、不恶意竞争，加强从业人员管理、不泄露客户信息。
近期，市房产局将开展房地产中介市场行为集中整治行动，重点整顿垄断房源、操纵市场价格，造谣生事、误导市场预期，提供虚假证明、扰乱市场秩序等违法违规行为。对违法违规的中介机构和从业人员，市房产局将采取责令限期整改、记入信用档案、罚款、取消网上签约资格等措施进行处理。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，将依法采取吊销资质备案、暂停门店业务等措施。
小编有话说想要楼市健康平稳发展，在小编看来，主要还是要规范房屋买卖行为，让买房做到公平透明化，同时也要进一步遏制炒房行为这样才能还市场一个清净。
7去库存效果明显安徽省商品房待售面积下降安徽省经济信息中心昨日发布“一季度全省经济运行及上半年走势分析”报告。今年一季度全省经济延续稳定增长态势，工业、投资等主要经济指标增速快于全国、居中部前列、好于去年同期。
自去年开始，国内房地产调控政策不断加码。据不完全统计，3月以来已陆续有超30个城市启动或升级了限购措施，我省国家级贫困县临泉也采取了限价措施。
但是，安徽的楼市热度未减。省经济信息中心公布的数据显示：至2月份全省商品房销售面积、销售额分别增长34.8%和42.8%，同比分别提高9.8和5.个百分点。
与此同时，商品房待售面积由增转降，由同期增长5.5%转为下降2.6%。这意味着，我省去库存促进房地产市场稳定发展的政策正在发挥作用，商品房市场的供需格局正在发生变化。
另一方面，房子的建设速度却在放慢。省经济信息中心称：下半年房地产投资将趋于回落。至2月末，全省房地产开发投资的领先指标——房地产开发企业资金来源增长6.%，较年末回落8.3个百分点，其中自筹资金和其他资金回落明显，更多依靠银行贷款。“由于货币政策整体转向稳健中性，预计房地产开发投资增幅二季度开始可能明显下行。”
小编有话说合肥限购，从而让外地购房者安家合肥的梦想被打破，但购房热度并没有就此减退，为了买房，合肥周边城市的购买力被提高，很多人选择回乡置业或选择在其他城市买房，这从而带动了其他地区的库存销量。
8安徽坚持因城施策去库存库存较多的市县可补贴购房昨日，记者从省经信委获悉，我省已经印发了促进经济平稳健康发展的意见。今年起，我省将坚持因城施策去库存，鼓励房地产库存较多的市县出台差异化购房补贴政策，支持各地出台非住宅商品房去库存政策措施等。引导企业投资购房用于租赁经营，支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营。
坚持因城施策去库存，鼓励房地产库存较多的市县出台差异化购房补贴政策，对自愿退宅进城农民购买普通商品住房，当地政府可给予一次性购房奖励或其他补助。支持将有稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者纳入住房公积金缴存范围。支持各地出台非住宅商品房去库存政策措施。引导企业投资购房用于租赁经营，支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营。
小编有话说想要去库存，除了要调控，还需要刺激购买力。对于库存较多的市县补贴住房不仅能提高当地人的购买力，也能让聚集在合肥的购房者选择回乡置业。
9北京市教委：房产不符居住条件不作为入学资格北京市教委6日发布《年义务教育阶段入学工作的意见》提出，将加强对学生实际居住情况的审核。“过道房、车库房、空挂户”等不符合居住条件的情况，不作为入学资格条件。
意见表示，今年小学入学将坚持免试就近入学，根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，积极稳妥探索单校划片和多校划片相结合的入学方式，形成更加公平完善的就近入学规则。
北京市教委有关负责人表示，教育部门将联合街道、公安等部门开展审核，加强对于“实际居住”的要求，买了房子而不住的情况将不保障入学资格。
北京市教委有关负责人对“多校划片”的含义进行了解读。解读中表示，与社会上理解的“摇号入学”不同，北京市义务教育政策提出的“多校划片”是分层次的，对完全符合学校单校划片条件的，依旧采取“单校划片”;对不完全符合条件的采取“多校划片”，保障片区内每个适龄儿童顺利入学。
小编有话说北京出台的这个《意见》对于学区房市场来说是一大冲击啊。不符合居住条件，不作为入学资格条件，这也提高了买学区房的条件。
0西安限购新政：首付最低三成三套房停贷年4月8日下午4点，西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会，发布西安房地产市场新政策：商业贷款首套房首付不低于30%，二套房不低于40%，第三套房则不能贷款，公积金贷款首套房首付比例不低于25%。
小编有话说从发布的3月全国房价指数来看，西安的房价涨幅也不低呢，现在出台限购政策，这将让西安的楼市冷静一段时间吧。
北京发布商办限购细则：擅改土地使用性质将被收回4月8日，北京市住房城乡建设委、市规划国土委联合发布《关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知》，明确了严格商业办公类项目监管的实施“细则”。
《通知》指出，“开发企业新报建商办类项目”指全市范围内未取得施工许可证的新建商业、办公类项目。“最小分割单元不得低于平方米”，按照单层套内建筑面积核算。
《通知》还要求，建设单位在年3月26日前已取得建设工程规划许可证但未取得施工许可证的，应按“公告”要求修改设计方案后，重新申领建设工程规划许可证。对于发现涉嫌改变原规划用途的工程，规划建设监督机构应责令其整改。
同时，在执法检查或日常巡查过程中发现施工单位未按照施工图设计文件进行施工的，将按照《北京市建设工程质量条例》第七十五条要求，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
此外，对于违反土地出让合同内容，擅自改变土地使用性质的违法行为，规划国土部门依法收回土地，并限制其在本市土地市场参与竞拍其他土地。
小编有话说这则《通知》的出台，对于房企来说是一个紧箍咒，让房企不能暗箱操作，有效遏制房企胡乱建设，从中赚取暴利。
2发改委：正在紧锣密鼓研究制定楼市新政发改委副主任宁吉喆今日下午接受专访时表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。宁吉喆表示，一方面，对热点城市房价上涨可能会带来泡沫要加以防范、调控，从需求侧、供给侧都要采取些措施。另一方面对广大的三四线城市还要坚持去库存，因为那些地方要实现它的住房价值还要很长很长时间。房地产的区域性、结构性的矛盾给宏观调控提出了更高的要求。
小编有话说热点城市楼市需要调控，三四线城市需要去库存，只有建立长效机制，才能持续建厂发展。
——国家统计局、经济之声、合肥日报、中安在线、江淮晨报、合肥在线及网络
责任编辑：孙悦
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