身价暴涨！
巢湖市年规划定了，
加快建设巢湖半岛科学城，
万达广场、温泉小镇、医院...
交通、城建、大项目加持
房价全面破万，最高飙到2.3万/㎡！
巢湖发展全面开挂~
一、巢湖市年规划定了！
冲刺千亿制造业城市
重磅来了！近日，合肥市人民政府发布了《关于印发巢湖市冲刺“高质量千亿制造业”目标年实施方案的通知》。
抢抓新一轮产业技术革命及“互联网+”发展机遇，探索具有巢湖特色的制造业转型升级、提质增效之路，冲刺“高质量千亿制造业”！
未来目标1、制造业实力进一步提升。制造业规模、质量、均量同步提升，产值同比增长16%以上，规模以上工业企业数净增26家。着力打造2个产城融合特色小镇和1个特色百亿制造产业。
2、产业结构进一步优化。战略性新兴产业、高新技术产业产值和企业数持续增长，战略性新兴产业企业数新增5家，产值占规上工业产值10%以上；高新技术产业企业数新增5家，产值占规上工业产值25%以上。
3、创新能力进一步增强。在重点领域突破一批关键核心技术、掌握一批自主知识产权、培育一批创新创业企业。规上工业企业研发经费支出占地区生产总值比重达到1.35%，创新成为制造业发展的主要驱动力。
重点工作（一）实施创新驱动工程1、加快“三重一创”建设。围绕省、合肥市“三重一创”等相关支持政策，加快培育重大新兴产业基地，积极申报重大新兴产业工程。引导新兴产业企业谋划一批重点项目。
2、加快创新平台建设。建设产学研创新平台，进一步深化与中科大、浙江大学、巢湖学院、合肥职业技术学院等高等院校的战略合作。
3、加快特色小镇建设。加快推进合肥市级黄麓建筑科创小镇、旗山中科精密智造小镇规划建设，紧扣特色产业引进一批重点项目，并积极申报省级特色小镇。积极谋划和建设槐林渔乐小镇、烔炀碧桂园科创小镇、夏阁唯“镁”小镇、中垾体育小镇等一批特色小镇。
（二）实施载体夯实工程1、推进居巢经开区改革创新发展。抢抓省、合肥市推进开发区改革创新发展机遇，紧扣园区考核评价体系，优化整合园区管理运行机制，按照分层管理，探索实现“一区多园”模式，提升全要素生产率。
2、推进巢湖半岛科学城规划建设。加快《半岛科学城总体规划》和《半岛科学城产业专项规划》编制工作。加强基础设施建设，完善“四横四纵”路网体系。启动大学城综合服务区项目，统筹“三公园一基地”建设，推动中铁佰和佰乐健康部落、合肥师范学院滨湖校区如期建设，加速蓝城康养小镇、北京阜外半岛分院等项目推进。
▲巢湖半岛科学城
3、推进合巢产业新城规划建设。围绕合肥“”空间规划，启动《合巢产业新城总体规划》和《合巢产业新城产业规划》编制工作，科学谋划高端装备制造业、清洁型先进制造业、生产性服务业等产业布局。
（三）实施人才高地工程1、壮大技工人才。发挥巢湖学院、合肥职业技术学院等院校资源优势，推动实现校企合作培养。
▲黄鹭学院效果图
2、引进高端人才。落实“1+7”人才新政，突出“高精尖缺”导向，加强对制造业人才引进、培养的统筹规划和分类指导，强化团队式、靶向式、中介式引才。
3、优化人才服务。围绕人才住房、子女入学、医疗保险、配偶就业等方面，实行“一站式服务”。
方案里还有很多内容，在这里我就不一一展开了。事实上，早在方案发布之前，巢湖在打造特色小镇以及巢湖半岛科学城等方面，早已迈出了坚实的步伐！
二、商业、交通、城建大项目加持
巢湖未来发展潜力巨大
巢湖半岛科学城、万达广场、巢湖半岛或将纳入合肥主城区，各种重磅利好不断，巢湖即将迎来一个大发展阶段！
巢湖万达广场今年11月2日开业！
1月12日，巢湖万达广场年工作部署计划会召开，会议内容透露巢湖万达开业时间为年11月2日。
而据万达年商业计划开业项目名单也可以看到，巢湖万达位列其中。
据了解，巢湖万达广场项目总建筑面积㎡，地上四层，建筑面积㎡，地下一层。
“两会”委员力挺合巢市域铁路建设
为了实现巢湖与合肥等高对接，发挥巢湖半岛桥头堡作用，在日前召开的“合肥两会”上，委员建议规划修建合肥至巢湖市域铁路(地铁)。
合巢市域铁路线将串连起长临河、中庙、炯炀、黄麓等特色小镇，将科创小镇连珠成线。合巢市域地铁设计速度宜为-公里/小时，平均站间距原则上不小于3公里。
合肥到巢湖一小时通勤圈，更适合合肥巢湖组团发展，促进中心城镇之间的短距离紧密联系，除此之外巢湖的其他交通基础配套也在快速跟进。
1合肥地铁7号线延长至巢湖
为加强城际交通联系，未来巢湖半岛将重点提升强化1条轨道交通、11条道路，与合肥、巢湖城区、肥东县无限对接。其中，合肥地铁7号线延长线为合肥滨湖新区——长临河——中庙——黄麓。
2方兴大道将东延连接巢湖
来自合肥市规划部门的最新消息，方兴大道东延工程取得突破性进展——方兴大道(南淝河路-合芜高速段)选线方案通过规委会审议，将正式进入道路规划阶段。
方兴大道是连接合肥包河区、滨湖新区、经开区、肥西县、高新区到新桥国际机场重要的交通主干道。按照规划设计，方兴大道未来还将继续东延，直到南淝河路。
方兴大道将从南淝河路出发，继续向东延伸，终点为合芜高速夏阁出口，道路总线全长48.9公里，等级为城市快速路，设计速度80公里/小时。这条道路建成后，将成为继合芜高速、S、滨湖大道和烔长路之后，又一条连接合肥市区与巢湖市的主干道。
32条城际铁路力争今年开工
除了上文提到的合肥至巢湖城际铁路外，巢湖至马鞍山城际铁路也在推进前期工作，力争早日开工建设。
特色小镇发展瞩目
绿城、高速、新华大项目全来了
1巢湖获评2个合肥市级特色小镇
年12月25日，合肥市特色小镇新闻发布会正式公布第一批市级特色小镇名单，巢湖市两大平台——巢湖半岛科学城和安徽居巢经开区区域的黄麓建筑科创小镇、旗山?中科精密智造小镇携手获评合肥市第一批特色小镇。
特色小镇授牌后将获得合肥市专项资金等政策支持，必将加快推进我市新型城镇化建设，促进产业转型升级，形成经济增长新动能，增添经济增长新支撑。除此之外，巢湖在特色小镇方面的发展也是非常瞩目的。
2绿城（蓝城）打造健康养老小镇
该项目选址位于巢湖市炯炀镇，总投资50亿元，占地面积约亩（其中建设用地亩），建设能容纳3万人规模的融农业与养老为一体的复合型小镇。
项目包含康养医疗、旅游娱乐设施，提供特色餐饮、休闲、度假、娱乐等服务。项目建成后实现年销售收入20亿元，年税收2亿元，解决就业人。
3新华打造巢麓小镇
年10月13日，新华控股集团与巢湖市政府正式签约巢麓小镇项目。新华控股集团巢麓小镇占地面积约亩（其中建设用地亩），总投资50亿元，位于黄麓镇与中庙街道交界处。
4中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落
中铁四局佰和佰乐巢湖国际健康部落项目位于巢湖市中庙街道，总占地面积约亩（其中建设用地亩），项目总投资50亿元，总建筑面积约35.7万方。
项目建成后将成为合肥乃至安徽省规模最大、功能配备最完善的多层级持续照料休闲养老社区，为个家庭的老人提供健康养老服务。
据了解，年5月4日，中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落项目一期桩基施工全部完成，预计年年底前将建成完工，年5月正式运营。
5高速巢湖云水渔村农旅项目
高速巢湖云水渔村农旅项目选址位于巢湖市中庙街道环湖大道以北、花塘河以西，总投资8亿元，占地面积约.06亩（含建设用地约86亩）。
合肥巢湖经济开发区更名安徽巢湖经济开发区
年2月初，合肥市省级以上开发区优化整合方案获得了省政府批复，合肥市率先在全省开展开发区优化整合工作并取得突破。
具体来说，将安徽肥西桃花工业园区更名为安徽肥西经济开发区，将安徽长丰双凤经济开发区更名为安徽长丰经济开发区，将合肥巢湖经济开发区更名为安徽巢湖经济开发区。
三、巢湖多家新盘均价破万
未来房价上涨动力十足
今年2月巢湖纯新盘聚龙公园里和加侨悦侯府首次备案，价格全部破万。年初巢湖市深业半汤御泉庄备案68套毛坯别墅，最高一套房源单价甚至达到了2.3万/㎡。
根据物价公示的备案信息显示，目前巢湖有7家新盘的价格都达到万元一平以上。
年巢湖共计出让土地多达12宗，揽金25.51亿元，吸引了万达、新华、中铁、华盛、加侨等多家知名房企拿地，房企们的热情彰显了对巢湖楼市前景的一致看好。
去年6月份拍卖的巢湖-13号地块，被华盛以单价万元/亩竞得，打破区域单价地王纪录。
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