最近，巢湖半岛科学城的黄麓挺火的，好消息接踵而至，一来巢湖黄麓建筑科创小镇成功入选合肥市第一批特色小镇;二来位于黄麓镇境内一座百亩景观公园——桐荫公园顺利开建。今年还成功出让了两宗居住用地，合计出让面积约亩，巢湖半岛房地产开发可谓动力十足，本土实力房企、外地品牌房企争相加盟，土地开发价值越来越高，这片投资热土还在继续升温中...
今年9月29日，巢湖半岛黄麓两宗地块成功出让，共计.77亩。其中：
安徽省巢湖投资发展有限公司，以单价万元每亩竞得巢湖市-11号地块，住宅楼面价.元/㎡，商业楼面价.元/㎡，总价.2万元，溢价率37.5%。
富煌集团以万元每亩竞得巢湖市-34号地块，住宅楼面价.86元/㎡，商业楼面价9.99元/㎡，总价.36万元，溢价率10.5%。
两大地块的顺利成交提振了巢湖半岛土市信心，提升了活跃度。从容积率来看，两地块居住容积率基本在1.0-1.6，且周边多为文旅项目，不排除会做类似的开发，未来或将打造低密度产品，居住舒适度相对较高。
据了解，巢湖市黄麓镇地处巢湖北岸,是合肥和巢湖的黄金中点、位于巢湖半岛科学城的核心区，是“巢湖湾科创大走廊”的重要组成部分，交通便捷。小镇具有天然的生态优势，背山面湖，水绿相间，是巢湖国家旅游休闲区的核心区，适宜居住。两新地块的出让，诠释了片区的开发价值。
有人说，巢湖半岛板块是巢湖接下来最具爆发力的区域，这座新兴科学城正加速崛起，欲打造中国国家级科技创新走廊、国家级综合健康产业带、环巢湖国家旅游休闲区的重要展示地区，并打造成合肥创建国家级滨湖新区“姊妹篇”和另一增长极。
这两年，巢湖半岛板块飞速发展，各项市政配套加速完善，产业建设及经济发展等各项工作均稳步推进，逐渐实现“条条大路通半岛”的愿景，年以来，巢湖半岛按照“四横四纵”道路框架体系全面启动路网建设，畅通半岛东西南北主干道。
半岛境内的书香路、烔长路、黄麓大道正式通车，同时，半岛大道中庙段主干道也贯通使用，今年11月，半岛38公里湖岸线绿道也全新贯通，出行交通更加便捷，为板块发展添动力。
与此同时，今年以来，巢湖半岛以区域内的良好生态本底为框架，着力构建“三公园一基地”(巢湖半岛国家湿地公园、国家体育公园、国家农业公园、烔炀大健康科技产业制造基地)，拓展半岛产业承接平台，营造步步有风景，处处有产业的产业格局，让“生产、生活、生态”紧密融合。这个崛起之城也越来越宜居，吸引更多品牌开发商的进驻。
官方网站巢湖蓝城小镇鸟瞰图
中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落一期
这两年，巢湖半岛平方公里的土地正锋芒毕露，半岛凭借优越的地理区位，宜人的生态环境、广阔的产业承载空间，引来“金凤”成群。中铁、绿城、新华、高速、加侨等大品牌房企纷纷进驻，绿城(蓝城)健康养老小镇、新华巢麓小镇、中铁佰和佰乐巢湖国际健康部落、加侨文旅农业公园、高速巢湖云水渔村农旅等多个项目为巢湖半岛发展加势，碧桂园科技小镇也要来了，依山傍水，宜居宜业，巢湖半岛科学城板块热度正不断上涨，未来发展更不可小觑。不可否认的是，这些重大项目的建设，对推进巢湖半岛健康和旅游产业的发展，带动周边土地升值都将起到积极作用。
紧随发展的步伐，今年以来，巢湖半岛板块供地节奏也有所加快，中铁、城投、富煌先后拿地，年或将继续加大供地规模和力度，维持板块开发热度。目前据合肥土地市场网消息，半岛又一宗42.59亩居住用地暂定年1月30日拍卖，这也是巢湖明年的首场土拍，该地块位于巢湖半岛烔炀镇，起拍价万元/亩。
未来随着各种休闲旅游、度假养老、创新科技以及品牌房地产项目的入驻，巢湖半岛的发展前景不可估量，打造人们理想的居住用地，届时，不排除会有越来越多的巢湖人将置业目光投向这里，安家这里!
综合“巢湖半岛快讯”部分图文信息
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