○平面形态图。破旧的厂房；乱拉的电线；堵塞的下水管道……巢湖南岸湖光路与牡丹路交叉口东南侧地块印象总是让人提不起，不过这种状况将改变。《湖光路与牡丹路交叉口东南侧地块控制性详细规划》已经出台，该区域将着眼于整个城市，发挥滨水区的资源优势，打造具有一定规模的、向公众开放的、具有特色的活力地带，形成“小商业+大休闲”的综合型业态发展格局。规划彰显特色空间此次规划研究区域为湖光路与牡丹路交叉口东南侧地块，总面积约85.17公顷。区域内主要用地为居住用地、工业用地、行政办公用地、市政设施用地、沿街商住用地和其他城市建设用地，区域内商住混合，厂房与住宅混合，布局杂乱。由于年代久远，不少房屋破旧，群民生活不便，同时由于配套设施不完善，不少地段脏乱差，市容市貌差。此次规划对区域内用地进行分类，科学合理规划区域内商业服务设施用地、商住用地、二类居住用地、行政办公用地、小学用地、消防用地、供燃气用地、公园绿地、防护绿地及水域。在业态构成上，区域内主体业态定位为“小商业+大休闲”的综合型业态发展格局，彰显该地块特色空间。“小商业”以小型和日常服务为主，强调便捷和亲近生活，可安排在商住混合用地内；“大休闲”则着眼于整个城市，发挥滨水区的资源优势，打造具有一定规模的、向全体公众开放的、具有特色的活力地带，集中安排在西北角的用地内。同时规划将该地块滨湖南路和牡丹路打造成区域内重要空间和景观通道，构建西北—东南方向的大型公共绿地—商住混合区-居住社区的功能联系路径。配套设施统一规划拉链路，蜘蛛网……因为缺少规划，配套设施不完备，后期重复建设，常为市民诟病。此次规划区域都为老城区，道路、排水、供电等设施不完备，为市民生活带来众多不便。此次规划从学校、菜市场等公共服务设施、道路交通，到排水、电力等基础设施统一规划，高标准实施，满足居民生活发展需要。在路网规划上，优化滨湖南路、牡丹路、屏峰河西侧支路线性；将丽水湾二、三期之间的道路向北及向西延伸，与湖光路西侧城市道路无缝对接，形成主次干道、支路网等级分明的道路交通网。在排水改造上，根据现状地形，将现状区域划分为牡丹路北侧地区、牡丹路和丽水湾路围合地区、丽水湾路东侧地区，完善雨污水排放管网。在供电设施上，根据现状电源，规划敷设牡丹路、巢湖南路电网，满足该区域及其周边发展供电需求。同时规划根据该区域公共服务设施现状，对周边学校、菜市场、市政设施等公共服务设施都统一规划，满足居民生活需要。杨少奎徐文君
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