沸腾了巢湖万达开业时间确定周边区

来源：巢湖市时间：2018-8-15

确定了！

年巢湖再添重大利好！

巢湖万达广场将于今年11月2日正式开业！！！

周边区域房价即将破万！

巢湖单价万/亩的地王项目，

据传要卖元/平米！

巢湖目前23盘在售！

年巢湖房价何去何从？

欲知更多详情，请往下看??????

巢湖万达确定11月2日开业

近日，巢湖万达广场年工作部署计划会召开，会议内容透露巢湖万达开业时间为年11月2日。

巢湖万达效果图

据了解，巢湖万达广场项目总建筑面积㎡，地上四层，建筑面积㎡，地下一层。

项目建成后，将囊括百货、服装服饰、大型超市、现代化影城、儿童游乐园、休闲餐厅等多种业态，成为巢湖市集购物、餐饮、休闲娱乐、生活配套服务设施于一体，规模最大、规格最高的城市商业综合体。

万达正式进军巢湖回顾

年3月15日，万达地产成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的-72号商业地块，这标志着大型商业综合体——万达广场正式落户巢湖。

地块位置

巢湖万达项目位于太湖山路以南、东塘路以东，占地面积约91.亩。土地成交单价为万元/亩，商业楼面价.12元/㎡，地块总价.万元（合约1.05亿元），土地成交溢价率为4.55%。

据了解，巢湖万达商业广场项目总建筑面积约10万平方米，将打造集购物中心、现代影城、文化娱乐、餐饮休闲等设施于一体的巨型商业综合体，给市民提供现代化的“一站式城市生活圈”，带动巢湖市商业业态整体升级。

巢湖万达广场效果图曝光

巢湖第一座真正意义上的大型商业综合体——巢湖万达广场，整个空间布局，延续了万达广场一贯的通透、大气，现代感十足。

效果图

入口门厅处效果图

考虑到城市道路周边街景，同时为了满足十字路口的开放视角，巢湖市要求项目方建筑退让太湖山路、东塘路绿线不少于20m，退让交叉口距离不少于30米，并满足东塘路规划道路红线45米，绿线5米，太湖山路规划道路红线50米，绿线5米，确保城市绿化和公共空间的充分预留。

商业透视效果图

项目鸟瞰图

巢湖万达1月16日在建进度

景观区域分为两个部分，南侧和东侧结合停车场与机动车出入口穿插布置绿化带，美化停车环境；北侧与西侧以条纹状铺地为背景，间隔布置绿化点作为儿童游乐等休闲场地，这样既充分利用土地景观绿化，又兼顾休憩休闲功能。

大牌房企入驻巢湖土市火爆

继年3月万达成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东的-72号商业地块，之后，巢湖的发展潜力再度被诸多品牌房企看中，而后华盛、加侨纷纷入驻，一举落地巢湖多个核心发展区域，新华地产更是三进巢湖，战略布局强势扩张。

数据来源：合房网

对于巢湖市土地市场而言，年意味着一个新的转折，由于土地供应大幅增加，出让方式变得多样化，土拍市场有所回温。据合房网内容中心数据统计显示，截止年12月29日，巢湖市年累计土地成交12宗，共计揽金25.51亿，其中住宅用地成交9宗，商业用地成交1宗，医卫慈善、文化设施用地成交1宗。

其中，单价地王和住宅楼面价纪录均被刷新，目前巢湖土地单价最高达万元/亩，住宅楼面价最高已达元/㎡。

近年来，随着合肥市区土地竞争愈发激烈，各大开发商纷纷转战周边县区城市，拿地、建房和销售，促进了周边城市的不断转型升级。此外，旅游业的茁壮发展更是给巢湖贴上“唯美旅游城市”的新名片，巢湖正在加速完善城市配套、区域板块价值将逐步提升。

巢湖房价即将破万

随着万达确定落户巢湖，业内人士纷纷预测未来巢湖楼市或将顺势上涨。据合房网内容中心统计，巢湖市共有23个楼盘在售/待售，区域在售楼盘多为城北、半汤板块，其次是城南、城东板块，城西板块在售楼盘最少，目前仅1盘。

自进入年，巢湖楼盘也纷纷活跃起来，其中就包括那些地王项目。

华盛·中央公馆紧邻在建的巢湖万达

近日，巢湖单价万/亩的地王项目——华盛·中央公馆，据传要卖元/平米，其中还有部分网友在百度贴吧发出相关信息，小编为确认信息真假，特意来售楼部进行了确认。

网传信息截图（来源网络）

华盛·中央公馆项目沙盘

根据现场置业顾问介绍，华盛·中央公馆首期将推1#、2#、3#楼，户型面积有㎡、㎡、㎡、㎡共四种户型，预计今年1月底2月初开盘，具体信息未定。在问及价格时，置业表示目前还未确定，保守估计的话很有可能突破1万元/平米。此外，该楼盘不限购，外地购房者均可购买。有投资或改善需求的购房者可以去看看。

除了华盛·中央公馆之外，巢湖万达广场周边在售的项目还有万锦·缇香郡（备案价元/㎡）、国际新城（备案价元/㎡）、爱巢玉兰花园（备案价元/㎡）。

巢湖备案房源一览

另外，从目前在售楼盘均价来看，巢湖市在售项目中价格最高的为新华御府项目，其中毛坯高层最高备案均价已达元/㎡，毛坯别墅均价最高达1.6万元/㎡。随着高价地块的上市，以及巢湖配套资源的不断完善，巢湖房价或将全面迈进“万”时代。

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