（地块信息）
起拍价万元/亩巢湖旗山旁余亩地块来袭巢湖市-9号地块位于居巢经开区亚父园区亚光路以南、大湾路以西，面积88.48亩，规划用途为居住用地，容积率为1.6，起拍地价万元/亩，起拍总价约3.5亿元，竞买保证金万元。
巢湖市-30号地块位于居巢经开区亚父园区前进路以东、四桥路以北，面积79.31亩，规划用途为居住用地，容积率为1.6，起拍地价万元/亩，起拍总价约3.亿元，竞买保证金万元。
（地块卫星图）
两宗地块面积较为适中，易于规划，便于灵活开发；两地块容积率为1.-1.6，后期或将打造低密住区，将提升板块整体居住品质。
从位置上来看，两宗地块紧邻，均位于旗山脚下，周边多个新建小区以及多座生态公园环绕，环境优越，宜居度较高，地块开发价值大，不过地块周边相关生活配套还有待进一步完善，目前居住氛围一般、
交通配套：两地块主要为前进路、亚光路、大湾路、四桥路四条新建道路的围合地块，道路宽敞，通达性好，交通便捷，车流量很少，10分钟车程到市区，同时附近南外环构建更便捷交通；
教育配套：两宗地块周边有春晖学校、安医大附属巢湖实验中学、旗山枫景小学、幼儿园等，教育资源较为丰富；
环境配套：雅荷公园、清怡公园、抱书河等多个生态公园环绕，还有拟建设亚父（旗山）文化公园——公顷超大公公园，环境优越，风景优美，空气清新，宜居舒适度较高；
整体来看，两地块周边交通便捷，生态公园是一大特色亮点，环境优美，亲近自然，远离城市喧嚣，安静适合住家，同时教育资源更显突出，不过生活、商业配套一般，缺乏大型商超、购物中心等，未来各项配套还将进一步完善。
地价上扬旗山新区蓄势待发两宗地块位于新规划中的旗山新区旗山脚下，开发潜力较大。据了解，“旗山新区”总规划面积约48平方公里，范围东至东外环路及裕溪河，南至南外环路及裕溪河，西至巢湖南路、裕溪路、金湖大道，北至芜合高速公路，包括巢湖市4.7平方公里以及含山县5.3平方公里。将规划三个片区：北部高铁枢纽综合服务区、中部旗山鼓山风景旅游区、南部产城融合区。
自年8月份安徽新华房地产正式进驻旗山板块后，拉开了区域房地产开发的序幕。年又有蓝光、三巽、世茂等知名开发企业入驻，一时间旗山板块成为了一方投资开发的热土。从名不经传到如今的蓄势待发，旗山新区正吸引着越来越多知名房地产企业的安营扎寨，板块热度也在不断的上升。
年4月6日，蓝光地产以单价55万/亩，总价5.35亿元，成功竞得巢湖市—9地块，楼面价.85元/㎡，溢价率.75%，建设芙蓉香颂项目；
紧接着6月7日，三巽以单价万元/亩，总价5.9亿元竞得巢湖市-0号地块，楼面价6.64元/㎡，溢价率.71%，联合世茂，共建云著项目。不难看出，目前旗山板块最高地价万/亩、最高楼面价.87元/㎡，最高溢价率.75%。
值得
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