巢湖市市场监管局开展房产中介市场专项检查
为充分保护消费者合法权益,进一步净化巢湖市房产中介市场环境,规范房地产经纪行为,促进行业健康发展,巢湖市市场局联合市房产服务中心分成两组,于年8月24日至25日对全市62家房产中介门店开展专项检查。
此次检查主要以现场查看、查阅资料等形式进行,同时配合网上巡查手段。检查过程中,执法人员主要查看中介机构备案、经营场所证照信息公示、中介业务开展、服务合同签订等情况。重点检查发布虚假房源信息招揽业务,诱骗、误导消费者,或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;非法侵占或者挪用客户房屋交易资金;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准等违规行为。
经检查,部分房产中介机构在人员规范、房源信息发布、新聘人员培训方面做的比较合规。多数机构存在的共同问题有:
1.发布房源前基本上是通过电话或
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