年上半年已经落下帷幕，巢湖楼市也如期交上了一份期中“成绩单”，那么这半年，在去库存、稳房价的大背景下，巢湖房地产市场运行情况到底如何呢？作为买房者、卖房者，我们究竟经历了怎样的“楼市大剧”？
那么小编为上半年巢湖楼市新房备案、价格、土地交易等情况做一个整理。
10大住宅项目新房价格备案27.84万方套
根据备案信息可以看出，巢湖市安徽巢湖经开区共10个商品房住宅项目共价格备案27.84万方，合计套，比去年上半年套，减少了高达套。
据统计，年上半年1月份商品住宅价格备案套数最高套，2月也备案了套，3月份为0，4月份商品住宅备案了套，5月份商品住宅备案了66套，6月份商品住宅备案了套。
可以看出从1月份集中备案后，三月市场基本处于商品房消化期，无楼盘价格备案；4—6月份整体也属于不温不火。
巢湖城南板块新房供应最活跃城北零价格备案
分区域来看，上半年巢湖新房推新主要集中在城南片区，共套，占55%的市场份额，成新房供应最积极活跃的板块；其次半汤区域：套；还有城西片区：套，市中心区域：套，城东：套。
楼盘基本维持在—套的价格备案量
从个盘备案套数来看，巢湖城南新华·御府项目是上半年的新房供应“大户”，共价格备案了14栋住宅楼6.06万方套新房（含高层、小高层、别墅产品），目前该项目已基本完成销售，少量余房在售，进入清盘收官阶段；其次新华的第二个项目新华龙府价格备案了8栋住宅共5万方套新房；供应量排在第三位的，依然是在城南，板块弘宇·雍景湾项目3栋高层共价格备案2.96万方套新房。
城西加侨悦侯府一期套商品住宅已全部推向市场，共3.64万方，目前仅剩少量余房在售，二期待建；还有华盛·中央公馆首批住宅价格备案了套，紫金华府套，城东国际新城套等。
除了高层、小高层、多层住宅房源外，上半年还有98套别墅房源通过价格备案上市，分别为半汤深业御泉庄66套，城南新华·御府32套，为市场改善族添福音。
即便上半年已有两千余套新品价格备案上市，但对购房需求旺盛的巢湖市场来说，还是显得“杯水车薪”，下半年巢湖还有不少新盘、新房正在路上，想买房机会还是有的，作为购房者，还是要多跑、多看、多比较，这样才能找到自己满意的房源，当下合理置业、理性置业才是王道！
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