春天来了
万物复苏
去年一路猛涨
红火异常的合肥楼市却多了些寒意
2月27日《人民日报》发文谈合肥楼市
让我们一起看看这则报道是怎么说的
图为年02月27日《人民日报》19版截图
有业主反映，二手房每平方米降价元都无人问津，二手房跌幅超过10%的也不在少数。
也有业内人士表示，春节前后本就是楼市销售淡季，部分二手房的挂牌价格下降也不能代表合肥楼市整体局面，所谓“暴跌”其实是人为营造出的假象。
不管怎样，确实有个别业主“坐不住”了，甚至提出希望政府“出手救市”。
业主的“坐不住”可以理解。没买房时，谁都希望房价低，一旦买到手，谁都希望保值增值。房价一降，最重要的家庭财富眼看缩了水，搁谁身上都不痛快。
房地产市场健康稳定发展，既对普通百姓有利，也是政府施政的重要目标。
房价上涨过快，政府有采取调控措施、稳定市场的责任；那么，房价降了，政府也得出手“救市”吗？
仔细观察此轮合肥楼市降温，无论从程度上去判断，还是从原理上分析，都实难发现政府出手的理由。
首先，降价合乎常理，无需大惊小怪
合肥房价从高位上下跌，是在前期上涨过快基础上出现的正常回归。去年房价涨幅较高的合肥、厦门、武汉等地，近年来发展势头确实不错，但城市人口增长、居民收入水平提升等变动并不足以支撑如此高的涨幅。房价一路猛涨，已经消化乃至透支了大量购房需求，即便政府不在去年国庆前后采取调控措施，涨势照样会逐步减弱。
更何况，政府踩了急刹车，让投机投资者退场，房价也仅仅是略微回调，既没有造成楼市暴跌，又能有效满足更多人住有所居的基本需求，还防止了系统性风险，可谓一举多得。
再者，真正刚需无虞，不必过分担心
有呼吁“救市”的人提出，买卖二手房的都是“刚需”，价格就得稳定。啥叫“刚需”？
“房子是用来住的，不是用来炒的。”——去年底中央经济工作会议提出的论断，为“刚需”定了调：刚性需求，就是只用于或主要用于自住、不将投资功能考虑在内的购房需求。
既然是“刚需”，若业主是在去年高位时买了房用于自住，今年不可能转手就卖；如果住个五年、十年再卖掉，届时房价水平未定，也不用眼下就着急。
作者观点刊发此文署名为刘志强的作者认为：
剔除种种可能后不难发现，对二手房价格下跌最敏感、最“痛心”的群体很可能是在去年高位时买进、今后几年就打算“倒手转卖”的业主。
而他们，往往并不属于“刚需”，因为短期内的买入、卖出其实就是“炒房”，而“房子不是用来炒的”。
既然这些人主要是投资投机，那就和其他市场交易一样，请理性对待价格的正常波动。
房价降了，对一些人来说，不过是算盘落了空，而对真正的刚需者而言，却是向梦想靠了靠岸呐。
房价降了
对于这些炒房者所谓的“救市“的请求
小编只想回一个字
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说到房价
不得不提最近被炒的火热的话题
——房地产税
最新消息是
今年未安排审议房地产税法草案
房地产税征收是近年来的热门话题。
十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上说，
加快房地产税立法并适时推进改革，这是在十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。
这部法律涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论比较多，“根据我的了解，今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。”
这意味着外界北京市那家医院治白癜风好哪家医院治疗白癜风最好
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