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上周，巢湖迎来今年来的的首场土拍，三宗居住地块成功出让，揽金8.9亿元。
在不少人感慨，巢湖土地市场疯狂，房价又要起飞的同时，不难发现：如今随着巢湖土地资源的日益稀缺，众多大牌开发商力求在巢湖“安营扎寨”。
巢湖新势力
蓝光、中锦首进巢湖
在上周出让的3宗地块中，巢湖城南约亩居住地成为土拍的最大看点，该地块位于旗山脚下，生态环境优越。
据统计，该地块吸引了包括碧桂园、新华、旭辉、中梁、蓝光、祥生、世茂、加侨、中辰在内的9家实力房企展开抢夺，现场一度进入白热化。
最终经过多轮较量，蓝光地产以万元/亩竞得，开启了首进巢湖之路。
从这宗地块参与拍卖的房企名单，可以发现其中不乏一些老面孔，如新华、加侨、碧桂园等，也不乏一些新面孔，如祥生、中梁、世贸、旭辉等。
另外，在当天黄麓一宗地块拍卖中，被安徽中锦绣置业摘得，同样也是首次进入巢湖。
而据业内人士透露，目前还有不少房企意向进入巢湖市场，正在寻找合适机会。
遍地开花
开启巢湖楼市新格局
近年来，随着巢湖房地产场不断发展，市场上涌现出众多房地产品牌大咖的身影。
从早期的碧桂园、恒大、高速到合肥城建、中铁、新华、华盛、加侨、天津住宅集团。
到年的宋都、求实、豪泽、蓝城；再到年的蓝光、安徽中锦...
随着这些房企不断进驻，在巢湖落地生根开花，甚至深耕发展，多次拿地，比如新华两年落四子，宋都一年拿下两块地等！
众多品牌房企进驻，形成了楼市新格局，一方面带来了众多先进的理念和高标准的产品，项目无论从规划还是服务方面来说，更具有优势。
另一方面，对于购房者来说，这些房企也在很大程度上改善人们的生活品质，带来全新的居住体验。
比如宋都江宸府，中国第三座江宸府，TOP级府系作品，更是打造巢湖首个人脸识别科技住区；
新华地产，深耕巢湖，已开发了新华御府、新华御园、新华龙府三个精品项目，每一次新作品的入市都是对美好生活、幸福家的诠释。
爱巢天润公馆通过精研时代品质人居所需，择址高铁潜力区，打造低密新亚洲风格社区，为广大市民奉上一片居住盛境。
同时，大品牌房地产的进驻，还不断提升了巢湖区域整体形象。
楼盘的开发带来楼宇的拔地而起，同时也带来相应的城市配套设施，小区、绿化地带、学校、公园……从而带动巢湖各个方面的发展和提升。
多重优势
吸引房企扎堆进驻
那么，为什么那么多品牌房企纷纷瞄准巢湖市场？
确切点说，巢湖之所以会得到这么品牌房企的青睐，与其自身优势是分不开的。一方面眼下的巢湖正处在快速发展时期，交通网的日益完善，城市配套设施的逐步健全，企业的不断入驻...
伴随着城市一系列规划的实施和推动，各方面发展环境日趋优越和成熟，都为巢湖的房地产发展前景提供了强大支撑，吸引着外来品牌开发商的进驻。
另外，一直以来，巢湖购买需求都比较旺盛，刚需、改善都很活跃，这也为楼市的发展提供有利条件。
那么，这些房企
为巢湖带来了什么？
当然，品牌房企的陆续进驻，带来住宅品质的不断提高，同时也不可避免带来地价、房价等多方面的提高，近两年巢湖房价呈现不断的上涨趋势。
俗话说，面包粉决定面包价。伴随着地价不断上涨，加上一些高价楼盘的陆续入市，未来巢湖购房门槛依旧不低。
目前，巢湖万元盘越来越多，购房门槛越来越高。
同时，随着一些“低价盘”陆续进入清盘阶段，市场可供选择的房源越来越少，购房者或将被迫接受高房价，购房成本也将逐步增加。
总之，品牌房企的陆续进驻，对于购房者来说，一方面带来了众多先进的理念和高标准的产品，可供选择的空间扩大。
但是不可否认，也带来了买房成本的增加。因此，买房人还是要根据自身实际情况，进行置业选择。（来源：巢房网）
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