魅力安巢福地半汤
安徽巢湖经开区组织召开房地产企业座谈会
9月16日下午，“魅力安巢福地半汤”房地产企业座谈会在安徽巢湖深业温泉假日度假酒店巢湖厅举行。安巢经开区党工委书记、管委会主任黄卫东，区党工委委员、管委会副主任胡亚斌等管委会负责同志出席会议。北京城房科技集团有限公司、合肥城建巢湖置业有限公司、龙湖集团合肥公司等30家企业代表，安巢经开区管委会办公室、投资促进局、自规分局、财政局、建发局、经贸局、文旅局、生态环境分局、半汤街道等主要负责人共同参会。
黄卫东在致辞中表示，安徽巢湖经开区作为合肥市属四大开发区之一，地处长三角经济区腹地、“合芜宁”金三角中心，区位优势明显，交通便捷，是合肥通江达海、承接产业转移的“桥头堡”和休闲度假、健康养生的“后花园”。
黄卫东指出，近年来，安徽巢湖经开区立足合肥市加快建设综合性国家科学中心、长三角世界级城市群副中心，奋力打造具有国际影响力的创新之都发展大局，抢抓长三角区域一体化发展新机遇，加快推进合巢产业新城、半汤国家级旅游度假区以及高铁中央商务区建设，做大做强做优花山工业园板块，重点围绕新材料、新能源汽车、生物医药、文化旅游等“四新”产业，努力打造合肥市最具特色的产业园区。目前，已落户全国首个健康营养食品产业示范基地、国内一流的智能制造产业园、高技术服务业和“双创”基地，成功创建安徽省首个国家级旅游度假区，先后获得“国家农业产业化示范基地”、“省生物医药和高端医疗器械产业集聚发展基地”、“省级特色小镇第一名”、“中国最美特色小镇50强”、“省首批乡村旅游创客示范基地”、“农业农村部中国美丽休闲乡村”等荣誉称号。
黄卫东强调，今年以来，全区上下一方面以打造“企业全生命周期服务体系”为抓手，始终秉持“有事必应，无事不扰，不叫不到、随叫随到、服务周到”的亲商营商安商理念，不断加大“放管服”改革力度，深入实施“最多跑一次”、“不见面审批”、“拿地即开工”“全程代办”等便企便民服务，全力打造行政审批项目最少、时限最短、收费最低的“三最园区”，努力成为全市乃至全省省级以上开发区行政效能最高、项目运作最规范的园区；另一方面，按照“一年打基础，三年大变样”的目标建设“最美安巢”，重点围绕城市功能完善、重要节点改造、环境品质提升、生态资源利用等方面，全力打造功能完善、生态优美、宜业宜居的高品质城市形态。希望各位企业代表来安巢考察指导，加强交流，增进友谊，开展更大范围、更深层次合作，真正实现同心同力，共谋发展，共赢未来。
会上，与会嘉宾共同观看了安巢经开区宣传片，详细了解园区拟上市7宗地块等情况，并展开座谈交流，围绕安巢经开区区位、交通、发展机遇等优势，房地产开发土地供应、营商环境等核心议题，讲现状、话举措、谋合作。参会企业代表纷纷表示，对安巢经开区地产市场充满信心，未来将加大洽谈对接力度，加快打造环境优美、功能完善、服务配套的高品质房产，不断满足安巢人民对美好生活的新期待。
附：安巢经开区优质经营性地块
依据土地利用总体规划和城市总体规划，结合我区存量建设用地情况，共梳理优质经营性用地7宗，总面积约.62亩（含居住.36亩、商业.26亩）。
参加座谈会地产名单：北京城房、合肥城建、龙湖集团、祥源控股、文一地产、星海投资、宝业集团、安徽置地、红星美凯龙、三瓜公社投资发展、旭辉集团、高速地产、深业地产、斌峰控股、新城控股、葛洲坝、新华地产、合肥华盛、宋都集团、天瑞置业、碧桂园、安徽加侨、复地复润（复星集团）、宝龙地产、禹州地产、中交地产、华侨城、华熙云珠地产、上坤置业、金科置业。
1、华阳路与紫薇路交口东北侧地块（AC-15号地块）
用地位置：华阳路与紫薇路交口东北侧
用地规模：居住用地（R2）亩。
规划指标：容积率1.0-1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。
土地情况：控规已编制；拆迁已完成。
地块简介：该地块距南侧半汤实验中学（在建）约米，计划年9月投入使用。北侧紧邻岠嶂农贸市场，距东北侧胡岗小学约米，距东南侧温泉湖公园、中央生态文化公园约米，周边配套设施齐全，生活便利。
2、汤山路与汤泉路交口西南侧地块（AC-20号地块）
用地位置：汤山路与汤泉路交口西南侧
用地规模：出让用地面积约.99亩，其中居住用地（R2）69.56亩、商业服务业设施用地（B）61.44亩
规划指标：地块一居住用地（R2）：容积率1.0-1.05，建筑密度≤30%，绿地率≥40%；地块二商业服务业设施用地（B）：容积率0.8-1.1，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。
土地情况：已通过巢湖市土委会审议；土地已报批；拆迁已完成。
地块简介：该地块位于国家级旅游度假区范围内，南侧为深业御泉庄，东侧为汤山，西侧为三瓜公社特色乡村，北侧为4A级景区郁金香高地。由地块南侧可引入温泉、冷泉，环境优美，有良好的自然、人文、区位等资源优势，可建设高端住宅及度假酒店和特色商业等。
3、汤山路东南侧（AC-5号地块）
用地位置：汤山路东南侧
用地规模：商业用地（B1）约29亩。
规划指标：容积率≤1.1,建筑密度≤30%，绿地率≥20%。
土地情况：控规已通过巢湖市规委会审议；土地已报批；拆迁已完成。
地块简介：该地块位于旅游度假区景区入口处，南侧为深业御泉庄高端住宅及温泉酒店，北侧为三瓜公社南瓜村，该地块地势平整，周边市政基础设施配套完善，可引入温泉、冷泉。
4、半汤路与金巢大道交口西南侧地块（AC-16号地块）
用地位置：半汤路与金巢大道交口西南侧
用地规模：居住用地（R2）.62亩，商业服务业设施用地（B）77.82亩。
规划指标：居住地块容积率1.0-1.8,建筑密度≤30%，绿地率≥40%。
土地情况：控规已通过巢湖市规委会审议。
地块简介：该地块位于半汤大道西侧，属于半汤综合城区核心区，西侧为规划半汤实验小学，距东侧胡岗小学约米，距半汤实验中学约米，北侧距西山党群服务中心约米，距南侧岠嶂农贸市场约米，周边配套齐全，设施完善。
5、北外环路与金山路交口东南侧地块（AC-19号地块）
用地位置：北外环路与金山路交口东南侧
用地规模：居住用地（R2）77.54亩。
规划指标：容积率1.0-1.6,建筑密度≤25%，绿地率≥40%。
土地情况：已通过合肥市土委会审议；土地已报批；拆迁已完成。
地块简介：该地块西侧为华侨城温泉小镇，南侧为西山雅居小区，离半汤高速出入口米，距国家级旅游度假区核心景区约1米，距南侧规划半汤实验小学约米，项目交通便利，周边生活设施齐全。
6、半汤路与潜川路交口东南侧地块（AC-2号地块）
用地位置：半汤路与潜川路交口东南侧。
用地规模：出让用地面积约87.89亩，其中居住用地（R2）67.89亩、商业用地（B1）20亩。
规划指标：地块一居住用地：容积率1.0-2.0，,建筑密度≤25%，绿地率≥40%；地块二商业用地：容积率≤2.0,建筑密度≤55%，绿地率≥20%。
土地情况：控规已通过巢湖市规委会审议。
地块简介：地块位于半汤路东侧，为开发区主轴线重要节点。距南侧胡岗小学约米，东侧约米为半汤华府农贸市场、卫生服务中心及体育公园，现周边小区已基本建成，居住人口较多，为人气集聚地。
7、龙泉路与冷泉路交口东南侧地块（AC-3号地块）
用地位置：龙泉路与冷泉路交口东南侧
用地规模：居住用地（R2）用地面积约91.75亩。
规划指标：容积率1.0-1.2,建筑密度≤28%，绿地率≥40%。
土地情况：控规正在编制；土地已报批；拆迁已完成。
地块简介：地块北侧为半汤湖公园，东侧为安徽省干部疗养院、省工人疗养院，南侧为省工人疗养院、电力疗养院等大型温泉疗养机构，距南侧半汤特色老街约米，农贸市场，社区服务中心等配套设施齐全，东侧约米为巢湖学院附中及巢湖学院，该地块位于半汤温泉资源核心区，周边自然环境与人文环境相互融合，自然条件得天独厚。
稿件来源：安徽巢湖经济开发区
总编辑：茶君审稿：落幕天涯
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